رویکردها و راهبردهای کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران

به گزارش خبرنگار ایلنا، محمد سالاری در این گزارش به  مهمترین ماموریت‌های حوزه شهرسازی و معماری اشاره کرده و گفت:  اینکه می‌گوییم به اهداف طرح جامع تفصیلی نرسیده‌ایم، به این دلیل است که این تکالیف انجام نشده است و این تکالیف شامل طرح‌های موضوعی، با ۷۸ طرح و طرح‌های موضع با ۴۶ طرح و همچنین تعدادی برنامه و پروژه‌های موضعی در مقیاس مناطق، نواحی و محلات شهر  است که تهیه و تصویب بیشتر این طرح‌ها می‌بایست تا پایان سال ۱۳۹۰ و برخی نیز تا سال ۱۳۹۵ به پایان می‌رسید.

او همچنین مهم ترین تکالیف محقق نشده طرح جامع را برشمرد و در خصوص طرح تفصیلی شهر تهران گفت: طرح تفصیلی ابلاغ شد تا ضوابط و مقررات شفاف برای ساخت و ساز شهر ایجاد و بارگذاری‌های شهر کنترل شود، فضاهای شهری ساماندهی شود، دستیابی توامان به حقوق عمومی و خصوصی  محقق شود، پاسخگویی به صاحبان اراضی برای هر گونه ساخت و ساز مجاز صورت گیرد، از تداخل غیر ضروری و نامناسب کارکردها، کاربری‌ها و فعالیت‌ها جلوگیری شود و در نهایت کیفیت زندگی شهری افزایش یابد اما متاسفانه بیشترین بخش این اهداف محقق نشده است.

سالاری در خصوص تاثیر تاخیر در ابلاغ و اجرای طرح تفصیلی در ساخت و ساز های شهری گفت: قبل از ابلاغ طرح، شهرداری اعلام کرد که این طرح قرار است ابلاغ شود و مردم متوجه شدند که با  طرح تفصیلی از تعداد طبقاتی که باید بسازند کاسته می شود بنابراین سرمایه های خود را جمع کردند و اقدام به دریافت پروانه قبل از ابلاغ طرح کردند و همین موضوع موجب شد صدور پروانه ساختمانی در شهر تهران در سال قبل از ابلاغ طرح تفصیلی با ۳۳ هزار پروانه صادره رکورد بزند.

وی همچنین با اشاره به اینکه بخش قابل توجهی از ناهنجاری‌های حوزه شهرسازی و معماری ناشی از عملکرد شوراهای معماری مناطق است گفت: از ابتدای سال ۹۳ تا ۹ ماهه سال ۹۵ ، بیش از ۳۸۰۰۰ پرونده در شورای معماری مناطق طرح و بررسی شده که به طور متوسط روزانه ۳۸ پرونده و ماهانه بیش از ۱۱۵۰ شورا تشکیل شده است که این نشان می دهد تصمیمات بصورت سلیقه اعمال شده است.

وی در خصوص ساماندهی سیما و منظر شهر تهران اظهار داشت: فعالیت کمیته های نمای مناطق قطعا باید ادامه پیدا کند و این شائبه که قرار است این کمیته ها منحل شوند صحت ندارد.

سالاری با اشاره به مصوبه برج باغ ها گفت: طی جلساتی که با کمیسیون سلامت داشتیم ابطال مصوبه برج باغ ها را در دستور کار داریم و معاونت شهرسازی شهرداری تهران می بایست طرح جایگزین را جهت تصویب ارائه دهد.

وی در پایان سیاست ها و برنامه های کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران اشاره کرد و تصریح کرد: مشارکت تشکل‌های حرفه‌ای و جامعه دانشگاهی، مهندسان مشاوران و نخبگان در تصمیم‌سازی‌های حوزه شهرسازی و معماری و حضور در نهادهای تصمیم ساز مانند کمیسیون ماده ۵ پیگیری تحقق مدیریت هماهنگ و یکپارچه در حوزه ماموریتهای شهرسازی و معماری و حذف موازی کاری ها بخشی از این وظایف هستند.