کاهش اجاره بهای پاییزی + نرخ کرایه خانه های زیر 100 متر

به گزارش خبرنگار ایلنا؛ گزارش‌های رسمی حاکی از این است که نرخ اجاره بها در طول بیش از یک سال گذشته در برخی از مناطق تهران روند صعودی داشته که البته این افزایش قیمت همچنان زیر نرخ تورم عمومی بوده است.

کارشناسان معتقدند که بخشی از دلایل افزایش نرخ اجاره بها به تغییرات نرخ سود بانکی بر می گردد و عده‌ای هم می گویند که وقتی دوره رکود طولانی می شود، طبیعی است که اجاره افزایش یابد. در حال حاضر اصلی ترین مشکل بازار مسکن، نبود قدرت خرید مردم است و وقتی تقاضا برای خرید مسکن کم باشد؛ نیاز به سمت بازار اجاره سرازیر می شود.

بنابراین در شرایطی که میزان عرضه ثبات مانده و تقاضا در حال افزایش است؛ قیمت ها هم به طور طبیی افزایش می‌یابد. در طول بیش از یک سال گذشته مجموع این عوامل دست به دست هم دادند و قیمت اجاره افزایش یافت. حال اینکه طبق گفته حسام عقبایی، رییس اتحادیه املاک استان تهران با پایان فصل نقل و انتقلات مسکن در بازار اجاره، قیمت ها در این بازار رو به کاهش است و پیش بینی می‌شود حداقل تا 3 درصد در این بازار کاهش قیمت داشته باشیم.

در جدول زیر اجاره بهای خانه های زیر 100 متر در محله های مختلف تهران آمده است: