دل پر مردم از دلالان مسکن/ ماجرای سرایداری که مشاور املاک شد و الان پول پارو می کند!

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، انتشار مصاحبه ای با رییس اتحادیه مشاوران املاک که به بهانه ی کامنت یکی از مخاطبان سرویس مشکلات مردم انجام شده بود موجب شد کاربران این رسانه به این گفتگو واکنش نشان دهند.

نظراتی که ذیل این گزارش درج شد، نکات جالبی داشت. اولین نکته این که تقریبا هیچ کدام از کسانی که گفتگو را خوانده بودند نظر مثبتی نسبت به مشاوران املاک نداشتند و انتقادهای زیادی را به آن ها وارد می دانستند.

اولین و پرتکرارترین نکته ای که مطرح شد، تعداد بالای بنگاه هاست. مردم معتقدند تعداد بالای این بنگاه ها نشان می دهد که افراد مشغول در آن ها تخصص خاصی ندارند و کار دلالی انقدر راحت است و سودآور، که موجب شده تعداد این مشاورین املاک بالا رود. یکی از کاربران در همین راستا اینطور می نویسد: "مشاور املاک یعنی دلال به تمام معنی که بدون نظارت فقط قیمت ها رو بالا می برند...جالبه با وکیل مقایسش میکنه خوبه با پزشک مقایسه نکرده ...در شهر ما در هر خیابن 20 تا مشاور املاک وجود داره..."
فرد دیگری هم می گوید که سرایداری را می شناسد که وارد کار مشاوره مسکن شد و الان پول پارو می کند! او کامنتش را اینطور درج می کند: "دزد با چراغ روشن .اینها فکر می کنند برنده شدند از خون ما مردم الهی خون از دماغ شون در بیاد خیلی ادمهای بدی هستند خیلی بد تو فرشته ادمی می شناسم با پایاده امد سرایدار خونه بود بعد اقا مشاور املاک شد الان یکی از ثروتمندان فرشته است ."

آن قسمتی از گفتگو که به بی سواد بودن مشاورین مسکن اشاره می کند هم مورد توجه مخاطبان قرار گرفته. یکی از کاربران می نویسد: یعنی یه سری مغلطه در ازای سوالات پرسشگر جواب دادند جناب رییس. یه ذره بهش رو بدی سطح کار این قشر رو در حد دانشمندان ناسا و ریاضیات و فیزیک می برن بالا. همشون آدم های فهیم و تحصیلکرده و به درد بخور جامعه. خدایی نکرده هیچ مشاور املاکی بی سواد و کم سواد و بدی وجود نداره. خجالت هم خوب چیزیه.

این تصور که مشاوران مسکن موجب بالا و پایین شدن قیمت مسکن و اجاره بها می شوند هنوز در بین مردم وجود دارد که البته بیراه نیست. یکی از کاربران در همین راستا می گوید: باید مشاور املاکا جمع بشن چون باعث افزایش تورم میشن . املاکی ها برای دریافت 500 هزار تومن اسکونت بیشتر با تبلیغ خونه رو چندین میلیون تومن گرونتر میفروشن. بهتره یه اداره جداگانه برای معملات ملک تاسیس بشه و مشاور املاکی های مفتخور هم بناچار مجبور به اشتغال تو قسمتهایی خواهتد شد که برای جامعه مفید باشن
دیگری در همین زمینه می گوید: دقيقا يكى از مهمترين عوامل گراني مسكن، مشاوران املاك هستن، اميدوارم يكى بتونه اينها رو كنترل كنه، شدن كاسه داغتر از آش.

کامنت دیگری که مرتبط با این مطلب است اینطور درج شده: عمده گرانی مسکن دست بنگاه های املاک است توخیابان وحیدیه نظام آباد 100تابنگاه هست 99تا ازاینها بسازبفروشند پس هرچی ملک گرانتربشود دوسرسودند اکثراینها کارمندان شهرداری هم هستند تحقیق کردم بنگاه میاد یک خونه بفروشه به من خونه متری 2میلیونی را به من میگه 3میلیون نهایت وسطش بیشتریاکمتر را میگیره جورمیشه ملکش را فروخت حالامن هی میگ پول ندارم مهم نیست 40وام داره 50رهن میدیم 100هم خودت بیار 50رهن نمیره کاری نداشته باش بامن حالا من کم آوردم یکسال بعد بفروشم متری نهایت زوربزنم 2میلیون همین خونه را چند فروختی به من .بنگاه ها عامل گرانی هستند توهمین خیابان بنگاهی را میشناسم تو یکسال 1میلیارد سود کرد چی میگه شعبه دوم را رفت تو نارمک زد.

یکی دیگر از مخاطبان هم درآمد شاغلان به کار دلالی مسکن را با درآمد یک مهندس مقایسه می کند و می نویسد: مهندس ناظر ساختمان با حداقل لیسانس مهندسی عمران در یک ساختمان پانصد متری فقط سه میلیون تومان در یکسال حقوق میگیرد ولی مشاور املاک بدون مسئولیت با یک ربع کار و یک مبایعه نامه نوشتن ده میلیون درآمد دارد۰۰۰۰این به جز تبعیض چیست؟؟؟؟ قشر زحمتکش مشاور املاک ۰۰۰ خودتان بگویید زیر کولر چه زحمتی داره.

این که معاملات ملکی ها پول های بی توجیه دریافت می کنند و بدون زحمت پول زیاد به جیب می زنند هم موجب ناراحتی مردم شده. یکی از کامنت ها در همین زمینه نوشته شده:

پدر بنده منزلش رو برای اجاره به بنگاه سپرد با قیمت 40 میلیون، تمام مشتری هایی که می آمدند از منزل بازدید کنند، می گفتند بنگاه گذاشته 45 میلیون. چون طبق محاسبات خودشون، 5 میلیون تو اجاره نزدیک 40 هزار تومن به پول کمیسیون شون اضافه می کنه. با همچنین صنف زحمت کشی روبرو هستیم. دلم برای اون استاد دانشگاهی می سوزه که برای یک ساعت و نیم درس دادن 7000 تومن می گیره. کلا هم روزی 2 کلاس بهش می دن. تو کشورمون فقط باید دلال باشی تا پله های ترقی رو طی کنی.

در این بین یک کامنت هم به چشم می خورد که از حق و حقوق بنگاه دارها دفاع کرده. فرد درج کننده کامنت می نویسد: متاسفانه هنوز در بين برخي از مردم فعاليت مشاورين املاك جا نيفتاده ، خيلي ها پرداخت حق الزحمه مشاوران املاك را به نوعي پرداخت پول زور ميدانند ، همانطور كه جناب عقبايي رياست اتحاديه توضيحات كافي در اين مورد ارائه نمودند، مورد ديگر مبني بر حقانيت دستمزد افراد شاغل در اين صنف ، سرمايه اي است كه تحت عنوان محل كار و وسايل مورد نياز توسط افراد داراي پروانه ، به كار گرفته شده .همين افراد ميتوانند با فروش محل كسب خود ، وجه آن را در بانك اندوخته نموده و ماهانه بدون هيچ گونه زحمتي ، سود آن را دريافت نمايند.خيلي از افراد نيز خودشان مبادرت به تنظيم قراردادهاي اجاره و مشاركت ميكنند كه به دليل آشنا نبودن با مواد قانوني ، دچار مشكل شده كه دست آخر براي رهايي دست به دامان مشاور املاك ميشوند .

در کل می شود گفت مردم دل پری از مشاوران مسکن دارند و از مسئولین می خواهند تا با نظارت بیشتر بر کار این صنف، از افزایش قارچ گونه و تاثیراتی که بر قیمت مسکن و اجاره بها می گذارند جلوگیری شود.
17304