امكان‌سنجي اقتصادي مالي پروژه‌هاي مسكوني، اداري و تجاري

حجم انبوه ساختمان‌هاي تجاري، اداري و مسكوني لوكس و عدم تحقق سود مورد انتظار اين پروژه‌ها، لزوم توجه به ارزيابی تخصصي مالی اقتصادی را دوچندان کرده است. براي دستيابي به بالاترين بازده ممكن روي سرمايه‌گذاري‌ها، بايد آن دسته از طرح‌ها و پروژه‌هايي انتخاب و اجرا شوند كه توجيه مالي اقتصادي آنان به‌صورت واقع‌بينانه صورت پذيرد. تنها در چنين شرايطي است كه سهامداران مي‌توانند اميدوار به تحقق سودهاي پيش‌بيني خود شوند. متاسفانه بسياري از سرمايه‌گذاري‌ها در طرح‌هاي ساختماني (تجاري، اداري و مسكوني) از سود مورد انتظار برخوردار نمي‌شوند. بر اين اساس آشنايي کارشناسان و تصميم‌گيران شرکت‌های مختلف با تکنيک‌های ارزيابی و انتخاب پروژه‌ها امری ضروری مي‌نمايد.واحد آموزش روزنامه «دنياي اقتصاد» براي تشريح ابعاد پيدا و پنهان ارزيابي اقتصادي طرح‌هاي ساختماني، يك دوره آموزشي با عنوان «امكان‌سنجي اقتصادي مالي پروژه‌هاي مسكوني، اداري و تجاري» برگزار خواهد کرد. در اين دوره فشرده تلاش مي‌شود تا با حل مثال‌هايي، شركت‌كننده به‌طور عملي اين مفاهيم را فراگيرد. مباحث اين دوره آموزشي كه 20 آبان از سوی دکتر بهروز ملکی و احمد هادي‌زاده، ارائه خواهد شد، شامل موارد زیر است:

• مقدمات اقتصاد املاك و مستغلات

• مقدمات امکان‌سنجی و فرآیند انجام

• ارزش حال، جريان وجوه و...

• آشنایی با معیارهای ارزیابی طرح‌های سرمایه‌گذاری، خالص ارزش حال، نرخ بازده داخلی و…

• تحليل حساسيت پروژه‌هاي ساختماني

• تحليل ريسك پروژه‌هاي ساختماني

• تشريح مفروضات شهرداري و حقوق مكتسبه سطح و سطوح پروژه‌ها بر اساس پهنه‌بندي طرح تفصيلي شهر تهران

• مقايسه پروژه‌ها، اولويت‌بندي و سبد‌گرداني پروژه‌هاي ساختماني

• روش مدلسازي اقتصادي پروژه ساختماني

• مسائل مرتبط با كاربري پروژه‌ها و تعريف تناسب كاربري با موقعيت پروژه ساختماني

• مفروضات تورمي در مدل‌هاي اقتصادي پروژه ساختماني

• سياست بهينه انتخاب سرمايه‌گذار، مشاركت و برون‌سپاري در پروژه ساختماني

• مدل‌هاي بهره‌برداري پروژه ساختماني

• فنون افزايش بازدهي پروژه ساختماني

• ارتباط سبدگرداني با گزارش‌های مجمع، سود و زيان، گزارش افزايش سرمايه حسابرسي‌شده و... متقاضیان ثبت‌نام در اين دوره مي‌توانند با واحد آموزش «دنياي‌اقتصاد» به شماره تلفن‌های 87762411 و 87762416 تماس بگیرند.