چه کسانی قدرت دریافت وام ۷۰۰ میلیونی مسکن را دارند؟
افزایش شدید قیمت مسکن و خارج شدن توان مردم از خرید آن، دولت را به این سمت کشاند که شاید افزایش وام مسکن، بازار را تکانی دهد؛ اگرچه بررسی قیمتها و فضای بازار، از بیاثر بودن این وام حکایت دارد.
خبرآنلاین ـ مریم فکری: در حالی وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان خبر داده که بررسیها نشان میدهد که کمترین قیمت مسکن در تهران حداقل متری ۱۵ میلیون تومان است؛ این عدد را میشود در آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن دید که مربوط به منطقه ۱۸ تهران است.
براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۸ در حدود ۱۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان است و پس از آن، در منطقه ۲۰ تهران به طور متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در حدود ۱۶ میلیون و ۷۰۹ هزار تومان قیمت دارد. بنا به این گزارش، گرانترین منطقه تهران، منطقه یک است که هر مترمربع به طور متوسط ۷۵ میلیون و ۱۵۶ هزار تومان به فروش میرود. بنا به این گزارش، بیشترین معامله در منطقه ۵ تهران (متوسط قیمت متری ۴۲ میلیون تومان) و کمترین در منطقه ۱۹ تهران (متوسط قیمت متری ۱۸ میلیون و ۱۳۲ هزار تومان) اتفاق افتاده است.
اما گزارشها از روند بازار، اعداد دیگری را نیز از قیمت مسکن نشان میدهد؛ به طوری که در تهران خانههایی با قیمتی در حدود ۱۱ میلیون تومان نیز دیده میشود که مربوط به مناطق جنوبی تهران است. در مقابل آن نیز واحدهای مسکونیای در شمال تهران به فروش میرود که متری ۱۲۰ میلیون تومان هم به فروش میرود.
بیشتر بخوانید: رقم اقساط وامهای ۳۵۰ و ۷۰۰ میلیونی مسکن/ وام ۷۰۰ میلیونی مسکن چقدر آب می خورد؟
چه کسانی میتوانند وام ۷۰۰ میلیون تومانی مسکن بگیرند؟/ جزییات پرداخت اقساط وام
قسط ۱۱ میلیونی را چه کسی میدهد؟
طبق محاسبات، اقساط تسهیلات ۷۰۰ میلیون تومانی با نرخ سود ۱۸ درصد و مدت بازپرداخت ۱۲ ساله به حدود ۱۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان میرسد؛ این در شرایطی است که بسیاری از اقشار جامعه توان پرداخت چنین تسهیلاتی را ندارند.
بر همین اساس، کارشناسان اعتقاد دارند این وام تاثیری در قدرت خرید متقاضیان واقعی خرید خانه ایجاد نمیکند و حتی میتواند به عنوان یک عامل روانی محرک، منجر به رشد نسبی قیمتها شود.
در حال حاضر سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق خرید اوراق در شهر تهران ۴۸۰ میلیون تومان است که به زوجین تعلق میگیرد. هریک از زوجین میتوانند ۲۰۰ میلیون تومان وام به اضافه ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند. البته برای خرید این تسهیلات باید ۹۶۰ فقره اوراق خریداری کرد که نرخ هر فقره از آن در حال حاضر حدود ۱۳۰ هزار تومان است. بدین ترتیب خرید این تسهیلات بیش از ۱۲۴ میلیون تومان هزینه در بر دارد.
چه کسانی قدرت دریافت وام ۷۰۰ میلیونی مسکن را دارند؟/ رییس اتحادیه املاک: اقتصاددان نیستم، ولی قسط ۱۱ میلیون تومانی را نمیتوانم درک کنم
قسط ۱۱ میلیونی با هدف همخوانی ندارد
مصطفیقلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین در خصوص وام ۷۰۰ میلیون تومانی مسکن میگوید: ما از دولت بابت اینکه تسهیلات برای مسکن میخواهد فراهم کند، ممنونیم. اما چند نکته مطرح است.
وی میافزاید: ما همیشه میگوییم که اگر ما میخواهیم حرکتی کنیم، باید ۸۰ درصد قیمت کارشناسی یک خانه را به نفری که میخواهد خانه بخرد، وام دهند؛ آن هم با کارمزد ۴ درصد و ۲۰، ۲۵ ساله.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش وام مسکن میتواند بازار را حرکت دهد، در رابطه با اقساط احتمالی وام ۷۰۰ میلیون تومانی تصریح میکند: اگر تناسبی بین اقساط وام که احتمالا ۱۱ میلیون تومان خواهد بود با درآمد مردم وجود نداشته باشد، این وام هیچ اثرگذاریای نخواهد داشت. این هشدار باید به دولت داده شود که تناسبی بین رقم اقساط و درآمد افراد وجود داشته باشد.
خسروی متذکر میشود: ما میگوییم وام ۷۰۰ میلیون تومانی میخواهیم بدهیم، بعد صحبت از اقساط ۱۱ میلیون تومانی میشود. اینها اصلا همخوانی با هدف ندارد.
وی یادآور میشود: وام ۷۰۰ میلیون تومانی باید با کارمزد ۴ درصد و ۲۰، ۲۵ ساله باشد؛ وگرنه این تسهیلات فقط یک دام خواهد بود و کسی هم این وام را نمیگیرد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک عنوان میکند: در حال حاضر خانه یک میلیارد تومانی هم در تهران وجود دارد. این وام ۷۰۰ تومانی میتواند ۷۰ درصد قیمت خانه را بپوشاند؛ اما نه اینکه فرد بخواهد ماهی ۱۱ میلیون تومان قسط وام را بدهد.
خسروی تاکید کرد: من اقتصاددان نیستم، اما این رقم قسط را نمیتواند هضم کنم.
براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۸ در حدود ۱۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان است و پس از آن، در منطقه ۲۰ تهران به طور متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در حدود ۱۶ میلیون و ۷۰۹ هزار تومان قیمت دارد. بنا به این گزارش، گرانترین منطقه تهران، منطقه یک است که هر مترمربع به طور متوسط ۷۵ میلیون و ۱۵۶ هزار تومان به فروش میرود. بنا به این گزارش، بیشترین معامله در منطقه ۵ تهران (متوسط قیمت متری ۴۲ میلیون تومان) و کمترین در منطقه ۱۹ تهران (متوسط قیمت متری ۱۸ میلیون و ۱۳۲ هزار تومان) اتفاق افتاده است.
اما گزارشها از روند بازار، اعداد دیگری را نیز از قیمت مسکن نشان میدهد؛ به طوری که در تهران خانههایی با قیمتی در حدود ۱۱ میلیون تومان نیز دیده میشود که مربوط به مناطق جنوبی تهران است. در مقابل آن نیز واحدهای مسکونیای در شمال تهران به فروش میرود که متری ۱۲۰ میلیون تومان هم به فروش میرود.
بیشتر بخوانید: رقم اقساط وامهای ۳۵۰ و ۷۰۰ میلیونی مسکن/ وام ۷۰۰ میلیونی مسکن چقدر آب می خورد؟
چه کسانی میتوانند وام ۷۰۰ میلیون تومانی مسکن بگیرند؟/ جزییات پرداخت اقساط وام
قسط ۱۱ میلیونی را چه کسی میدهد؟
طبق محاسبات، اقساط تسهیلات ۷۰۰ میلیون تومانی با نرخ سود ۱۸ درصد و مدت بازپرداخت ۱۲ ساله به حدود ۱۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان میرسد؛ این در شرایطی است که بسیاری از اقشار جامعه توان پرداخت چنین تسهیلاتی را ندارند.
بر همین اساس، کارشناسان اعتقاد دارند این وام تاثیری در قدرت خرید متقاضیان واقعی خرید خانه ایجاد نمیکند و حتی میتواند به عنوان یک عامل روانی محرک، منجر به رشد نسبی قیمتها شود.
در حال حاضر سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق خرید اوراق در شهر تهران ۴۸۰ میلیون تومان است که به زوجین تعلق میگیرد. هریک از زوجین میتوانند ۲۰۰ میلیون تومان وام به اضافه ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند. البته برای خرید این تسهیلات باید ۹۶۰ فقره اوراق خریداری کرد که نرخ هر فقره از آن در حال حاضر حدود ۱۳۰ هزار تومان است. بدین ترتیب خرید این تسهیلات بیش از ۱۲۴ میلیون تومان هزینه در بر دارد.
چه کسانی قدرت دریافت وام ۷۰۰ میلیونی مسکن را دارند؟/ رییس اتحادیه املاک: اقتصاددان نیستم، ولی قسط ۱۱ میلیون تومانی را نمیتوانم درک کنم
قسط ۱۱ میلیونی با هدف همخوانی ندارد
مصطفیقلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین در خصوص وام ۷۰۰ میلیون تومانی مسکن میگوید: ما از دولت بابت اینکه تسهیلات برای مسکن میخواهد فراهم کند، ممنونیم. اما چند نکته مطرح است.
وی میافزاید: ما همیشه میگوییم که اگر ما میخواهیم حرکتی کنیم، باید ۸۰ درصد قیمت کارشناسی یک خانه را به نفری که میخواهد خانه بخرد، وام دهند؛ آن هم با کارمزد ۴ درصد و ۲۰، ۲۵ ساله.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش وام مسکن میتواند بازار را حرکت دهد، در رابطه با اقساط احتمالی وام ۷۰۰ میلیون تومانی تصریح میکند: اگر تناسبی بین اقساط وام که احتمالا ۱۱ میلیون تومان خواهد بود با درآمد مردم وجود نداشته باشد، این وام هیچ اثرگذاریای نخواهد داشت. این هشدار باید به دولت داده شود که تناسبی بین رقم اقساط و درآمد افراد وجود داشته باشد.
خسروی متذکر میشود: ما میگوییم وام ۷۰۰ میلیون تومانی میخواهیم بدهیم، بعد صحبت از اقساط ۱۱ میلیون تومانی میشود. اینها اصلا همخوانی با هدف ندارد.
وی یادآور میشود: وام ۷۰۰ میلیون تومانی باید با کارمزد ۴ درصد و ۲۰، ۲۵ ساله باشد؛ وگرنه این تسهیلات فقط یک دام خواهد بود و کسی هم این وام را نمیگیرد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک عنوان میکند: در حال حاضر خانه یک میلیارد تومانی هم در تهران وجود دارد. این وام ۷۰۰ تومانی میتواند ۷۰ درصد قیمت خانه را بپوشاند؛ اما نه اینکه فرد بخواهد ماهی ۱۱ میلیون تومان قسط وام را بدهد.
خسروی تاکید کرد: من اقتصاددان نیستم، اما این رقم قسط را نمیتواند هضم کنم.
#وام مسکن |
وبگردی
- الی گشت
- سایت ترجمه
- خرید فالور ارزان
- سرویس خواب دو نفره ساحل چوب
- روشویی کابینتی
- اجاره سوله در جاده مخصوص کرج
- تعمیرکار کرکره برقی
- قانون جذب
- پرداخت شهریه دانشگاه
- شیر قهرمان
- طراحی سایت تبریز
- سوالات آیین نامه اصلی
- بلیط هواپیما
- سوالات آیین نامه اصلی
- بهترین آهنگ های ایرانی
- vamezdevaj
- اجاره وثیقه
- کارتون دوبله فارسی
- دوره فارکس
- رپورتاژ آگهی
- مزایده ایران خودرو
- تعمیرکار جک پارکینگ
- خرید کت شلوار دامادی ال سی من
- آموزش بورس
- مجله سفر و گردشگری
- رستاک شلف،انواع قفسه های فلزی فروشگاهی
- گاز رومیزی
- دانلود فیلم جدید
- خرید یوسی پابجی موبایل
- قیمت پارتیشن شیشه ای
- تبلیغات چریکی
- خرید وب مانی
- تور استانبول
- پارتیشن اداری
- خرید سرور hp
- تور مسکو سن پترزبورگ
- چاپ سی دی
- گاز صفحه ای تکنوگاز
- سالن عقد شیک
- رم سرور اچپی - قیمت رم سرور اچپی
- اجاره وثیقه
- دانلود آهنگ ارشاد
- ترجمه مقاله
- آینه کاری
- کاتالوگ
- هزینه معلم خصوصی ساعتی چند؟
- ردیاب
- esfahanahan.com
- تعمیرکار درب اتوماتیک
- آموزش طراحی لباس
- خرید سرور مجازی
- اخبار جدید سهام عدالت
- تعمیرکار درب ریموتی پارکینگ
- لوله مانیسمان
- خرید از ebay
- آموزش تعمیرات برد
- مجله سرگرمی فانیبو
- بلیط استانبول
- هارد سرور اچپی - خرید هارد سرور HP
- شیرآلات قهرمان
- خرید فالوور واقعی فعال
- شیرآلات
- فروشگاه اینترنتی
- درمان ریزش مو زنان
- سرور مجازی بورس
- آموزش تعمیرات موبایل
- پلی الکترولیت
- الکترود جوشکاری آذرجوش
- طراحی پورتال سازمانی
- بلیط استانبول
- رسام سرور
- خرید ملک در ترکیه
- اموزش فارکس
- کاندوم اکسپرس
- مزایده خودرو
- بخاری گلخانه
نظر شما چیست؟
لیست نظرات
نظری ثبت نشده است