در فصل اول و دوم این نوشتار, مخاطبان با روند شهرنشینی و مهاجرت به جامعه شهری ایران ـ طی یک دوره حدودا 100ساله ـ آشنا می‌شوند .در فصل سوم خصوصیات مهاجران بازگو شده است .فصل چهارم شامل بررسی اثر مهاجرت بر کلان شهرهای ایران است .فصل پنجم به شرح سیاست‌های مهاجرتی در ایران اختصاص یافته و در فصل ششم چشم‌اندازی از روند تحولات شهرنشینی در ایران عرضه شده است .