مدیر علمی طرح جامع مسکن کشور در گفت‌وگو با ایلنا:

بازار مسکن بدون جهش قیمت تا پایان سال + نرخ خانه‌های کمتر از 200 میلیون تومان در تهران

راه و مسکن,بازار مسکن,خانه های زیر 200 میلیون تومان

مدیر علمی طرح جامع مسکن کشور گفت: قیمت مسکن تا پایان سال بالاتر از نرخ تورم عمومی افزایش پیدا نمی کند.

فردین یزدانی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا با اشاره به وضعیت بازار مسکن تا پایان سال اظهار داشت: به طور قطع شاهد افزایش قیمت‌ها به صورت جهشی در این بازار در نیمه دوم سال نخواهیم بود.

وی با رد احتمال نوسانات شدید قیمتی در 5 ماه آینده ادامه داد: نوسانات قیمت به صورت جزیی طبیعی است اما نمی توان پیش بینی کرد در کدام ماه  از سال قیمت ها افت و خیز خواهند داشت و اساسا این دست از پیش بینی ها کارشناسی نیست.

به گزارش ایلنا؛ در حال حاضر در بازار مسکن تقاضا به سمت خانه های کم متراژ و ارزان است و توصیه وزارت راه و شهرسازی هم به سازندگان مسکن این است که سیاست ساخت خانه های کم متراژ و متناسب با دهک‌های با درآمد متوسط را در دستور کار خود قرار دهند. در حال حاضر تنها در تهران حدود 500 هزار خانه خالی از سکنه وجود دارد که گفته می شود بخش عمده ای از این خانه های خالی، مسکن های لوکسی هستند که مشتری در بازار ندارند و دوره رکود این واحدها طولانی تر خواهد بود.

در جدول زیر نرخ خانه های زیر 200 میلیون تومان آمده است:      

متراژ محدوده قیمت (تومان)
57 متر-نوساز سی متری جی 150 میلیون
60متر-9ساله آزادی،خیابان جیحون 172 میلیون
45متر-5ساله گمرک 125میلیون
59متر-13ساله تهرانسر 192 میلیون
47متر-15ساله ستاری 185میلیون
66متر-10ساله افسریه 125میلیون
64متر-20ساله پیروزی 175میلیون
55متر-15ساله کارگرجنوبی 180 میلیون
62 متر+نوساز مهرآباد 180 میلیون

 

کد N1781262