امكان سنجي اقتصادي مالي پروژه‌هاي مسكوني، اداري و تجاري

حجم انبوه ساختمان‌هاي تجاري، اداري و مسكوني لوكس و عدم تحقق سود مورد انتظار اين پروژه‌ها، لزوم توجه به ارزيابی تخصصي مالی اقتصادی را دوچندان کرده است. براي دستيابي به بالاترين بازده ممكن روي سرمايه‌گذاري‌ها، بايد آن دسته از طرح‌ها و پروژه‌هايي انتخاب و اجرا شوند كه توجيه مالي اقتصادي آنان به‌صورت واقع‌بينانه صورت پذيرد. تنها در چنين شرايطي است كه سهامداران مي‌توانند اميدوار به تحقق سودهاي پيش‌بيني خود شوند. متاسفانه بسياري از سرمايه‌گذاري‌ها در طرح‌هاي مسكوني، اداري و تجاري از سود مورد انتظار برخوردار نمی‌شوند. براين اساس آشنايي کارشناسان و تصميم‌گيران شرکت‌های مختلف با تکنيک‌های ارزيابی و انتخاب پروژه‌ها امری ضروری است.واحد آموزش روزنامه «دنياي اقتصاد» براي تشريح ابعاد پيدا و پنهان ارزيابي اقتصادي طرح‌هاي ساختماني، يك دوره آموزشي تحت عنوان «امكان‌سنجي اقتصادي مالي پروژه‌هاي مسكوني، اداري و تجاري» برگزار خواهد کرد. در اين دوره فشرده تلاش مي‌شود تا با طرح مثال‌هايي، شركت‌كننده به‌طور عملي اين مفاهيم را فراگيرد. مباحث اين دوره آموزشي كه 8 مهر توسط دکتر بهروز ملکی و احمد هادي‌زاده ارائه خواهد شد، شامل موارد زیر است:

• مقدمات اقتصاد املاك و مستغلات

• مقدمات امکان‌سنجی و فرآیند انجام

• ارزش حال، جريان وجوه و...

• آشنایی با معیارهای ارزیابی طرح‌های سرمایه‌گذاری، خالص ارزش حال، نرخ بازده داخلی و ...

• تحليل حساسيت پروژه‌هاي ساختماني (تجاري، اداري، مسكوني)، تحليل ريسك پروژه‌هاي ساختماني (تجاري، اداري، مسكوني)

• تعیین ساختار بهینه تامین مالی یک پروژه ساختماني (تجاري، اداري، مسكوني)

• تشريح مفروضات شهرداري و حقوق مكتسبه سطح و سطوح پروژه‌ها بر اساس پهنه‌بندي طرح تفصيلي شهر تهران

• مقايسه پروژه‌ها، اولويت‌بندي و سبد گرداني پروژه‌هاي ساختماني (تجاري، اداري، مسكوني)

• روش مدلسازي اقتصادي پروژه ساختماني (تجاري، اداري، مسكوني)، مسائل مرتبط با كاربري پروژه‌ها و تعريف تناسب كاربري با موقعيت پروژه ساختماني (تجاري، اداري، مسكوني)

• مفروضات تورمي در مدل‌هاي اقتصادي پروژه ساختماني (تجاري، اداري، مسكوني)

• سياست بهينه انتخاب سرمايه‌گذار، مشاركت و برون‌سپاري در پروژه ساختماني (تجاري، اداري، مسكوني)

• مدل‌هاي بهره‌برداري پروژه ساختماني (تجاري، اداري، مسكوني)

• فنون افزايش بازدهي پروژه ساختماني (تجاري، اداري، مسكوني)

• ارتباط سبدگرداني با گزارشات مجمع، سود و زيان، گزارش افزايش سرمايه حسابرسي‌شده و... متقاضیان ثبت‌نام در اين دوره مي‌توانند با واحد آموزش«دنياي‌اقتصاد» به شماره تلفن‌های 87762411 و 87762416 تماس بگیرند.