Locked دریافت Toolbar آفتاب
بحث و گفتگو اقتصاد
 
تمام شاخه‌ها
اقتصاد
 
پیشنهاد موضوع جدید
اعتیاد
افکار عمومی
اقتصاد
انتخابات
انجمن‌ها
ایده‌های جدید
باشگاه‌های ورزشی
بهداشت و سلامت
بیمه
تاریخ
خودرو
دارو و درمان
دانشگاه‌ها و مراکز آموزش عالی
درخواست اطلاعات
دوستی‌ها
دولتمردان و سیاستمداران
دین ، روح و روان
زندگی
سایتهای اینترنتی
سیاست
سینما
صدا و سیمای ملی ایران
فرهنگ و ادب
قوه قضاییه
قوه مجریه (دولت)
قوه مقننه
کامپیوتر و اینترنت
کتاب
کنکور
گردشگری
گردهمایی، نمایشگاه‌ها و جشنواره‌ها
ماهواره
مدارس
مدیریت شهری
مسابقات ورزشی
مطبوعات
موبایل
موسیقی
مهاجرت
نجوم
نوجوانان و جوانان
نوروز
نیروی انتظامی
ورزشکاران و مربیان
هجویات
هنرمندان و هنرپیشگان
بحث و گفتگوهای من
پرسش و پاسخ
مشاوره
مسکن
طی سالهای اخیر راهکارهای گوناگونی در ارتباط با مسکن ارائه شد اما بعلت نبود برنامه ریزی منظم وساختاری دراین زمینه نه تنها تلاش های صورت گرفته نتایج پیش بینی شده را محقق نکرده بلکه به سبب رکود معاملات و ساخت وساز ، نگرانی وبیکاری درمشاغل مرتبط نیز حاصل شده است.
درکشور ایران مسکن بعنوان یک مشکل اساسی برای دولت ،کارشناسان ،برنامه ریزان وکارگزاران امر بوده وافزایش بی رویه جمعیت وگسترش دامنه شهرنشینی درچند دهه اخیر، باعث رشد تقاضا وبالا رفتن قیمت زمین ومسکن بویژه در شهرهای بزرگ گردیده است.
پس از رونق حباب‌گونه بازار مسکن که از سال ۸۵ شروع شده بود و ترکیدن این حباب در سال ۸۷، عملا از نیمه دوم سال ۸۷ بازار مسکن در رکود به سر می‌برد. طبق آخرین آمار منتشره بانک مرکزی، بازار مسکن در رکود به‌سر می‌برد و در سال‌های آینده روند ایجاد ساختمان‌های تکمیل شده و آماده تحویل نیز کاهش خواهد داشت. که این کاهش با توجه به سهم کم خانه‌های خالی از کل خانه‌ها، می‌تواند موجب کاهش عرضه در این بازار شده و جهش قیمتی دیگری را در سال‌های آتی رقم زند. همچنین این شاخص‌ها نشان می‌دهد که طرح‌هایی نظیر مسکن مهر و سایر طرح‌های دولتی، عملا نقشی در بازار نداشته و نمودی در واقعیت بازار در امسال و سال‌های آینده نخواهند داشت.
از سوی دیگر رییس هیات مدیره انجمن مهندسان شهرسازی کشور نیز با هشدار نسبت به عواقب حذف یارانه‌ها در بخش مسکن گفت: بخش مسکن با گرانی مصالح و تورم بی‌سابقه همراه با رکود در اوایل سال آینده مواجه می‌شود. به گفته وی، در حال حاضر بسیاری از تولیدکنندگان واقعی مسکن از این بخش خارج شده‌اند و حذف یارانه‌ها منجر به گران شدن مصالح ساختمانی و به تبعه آن گران شدن تولید مسکن خواهد شد. با پایان زمستان موج افزایش قیمت مسکن از راه می‌رسد و در صورت نبود راهکار مناسب از سوی دولت، تورم بی‌سابقه‌ای همراه با رکود در این بخش در اوایل سال آینده شاهد خواهیم بود.
نظر شما چیست؟
نظر شما چیست؟
۱۴ دی ۱۳۸۶  
نمایش تصویر
تغيير وضعيت تايپ از فارسى به انگليسى با کليد F9 امکان پذير است.‌‌‌‌
تصویر می تواند حداکثر ۱۱cm X ۱۱cm باشد. در غیر این صورت عکس به این ابعاد تغییر خواهد یافت. قالب عکس انتخابی شما باید به یکی از فرمتهای "bmp" ، "gif" ، "jpg" ، "jpeg"و یا "png" باشد.حجم عکس آن حداکثر ۳۰ کیلوبایت می‌تواند باشد.
 Facebook  Twitter  Friend Feed  Delicious  Google Reader ارسال به شبکه‌های اجتماعی
نظر شما چیست؟
 ◊ mb538
۱۰۷۶۹  ◊
به عقیده من افزایش وام مسکن باعث بالا رفتن سطح قیمت ها می شه اگه دولت به تولید خانه های ارزان قیمت اقدام کنه موجب افزایش عرضه شده در نتیجه سطح قیمت ها کاهش پیدا می کنه
چهارشنبه ۱۶ مرداد ۱۳۸۷   ۴۶ : ۴۲ : ۱۸ | لینک ثابت بحث و گفتگوهای دیگر mb538 ارسال پیغام به mb538
 ◊ kouroshjahed
۹۱۵۰  ◊
واقعا باعث شرم و تاسف برای یک کشور و یک مملکت است که یکی از نیاز های اساسی انسان به نام مسکن در دست دلالان و سوداگران و زمین بازان و مافیای زمین خوار مسکن و زیاده خواهی و حرص و طمع بسیاری از افراد اجتماع تبدیل به یک شغل درآمد زا و سود آور شود...

این درحالیست که بسیاری از افراد اجتماع ما از انسان های عادی تا افراد فرهیخته و با فرهنگ با مشکلات جدی در زمینه مسکن بشدت دست به گریبان هستند...

به نظرم تا زمانیکه مشکل مسکن تک تک افراد اجتماع ایران بر طرف نشده و افراد نتوانند از حداقل امکان داشتن مسکن یا اجاره آن به شکل معقول و منصفانه برخوردار شوند ایران هنوز که هنوز است در ارزش های اقتصادی ـ فرهنگی و اجتماعی دوران فئودالی و اصالت زمین مانده است !!

خودتان می بینید که تقریبا در تمامی مناسبات و ارزش گذاری های اجتماعی داشتن ملک و املاک و متراژ زمین و ساختمان های در دست ساخت افراد معیار ارزش گذاری انسان ها در مملکت ایران شده است که مسلما نشانه نهایت عقب ماندگی و پوسیدگی و ابتذال ارزش های کهنه دوران فئودالی و زمین داری می باشد...

( البته اگر از سایر معیارهای ارزشگذاری انسانی از قبیل مدل اتومبیل و گوشی موبایل عجالتا بگذریم !!! )
پنج شنبه ۲۰ تیر ۱۳۸۷   ۱۷ : ۲۴ : ۱۵ | لینک ثابت بحث و گفتگوهای دیگر kouroshjahed ارسال پیغام به kouroshjahed
 ◊ kouroshjahed
۷۷۷۶  ◊
با سلام

متاسفانه چون قیمت مسکن در ایران به دلیل سوداگری و سود جویی بسیاری از افراد و برخی مسئولین و همچنین سایر عوامل اقتصادی به طور غیر عادی سرسام آور شده تخصیص این قبیل وام ها متاسفانه بسیار مضحک و خنده دار است . بدین دلیل که همانطور که haide هم گفته برعکس باعث افزایش قیمت مسکن هم گردیده است ...

مانند تمامی نقاط دنیا وظیفه دولت در این شرایط استفاده از تمامی امکانات و راه حل ها برای منطقی کردن و کاهش قیمت مسکن بوده چراکه جز اساسی ترین نیازهای مردم جامعه است. تا زمانیکه دست واسطه ها و دلالان و مافیای مسکن در کار باشد و دولت هم قادر به کنترل این وضعیت نباشد متاسفانه وضعیت مسکن روز به روز اسفناک تر از این هم خواهد شد ...
یکشنبه ۲۶ خرداد ۱۳۸۷   ۳۰ : ۰۲ : ۲۳ | لینک ثابت بحث و گفتگوهای دیگر kouroshjahed ارسال پیغام به kouroshjahed
 ◊ simin87
۶۲۵۸  ◊
با سلام و خسته نباشید به نظر من درحال حاظر مشکل اساسی بخصوص در شهرستانها ساخت و ساز بی رویه به صورت نامنظم و غیراستانداردبودن بنای داخلی و خارجی سختمانها می باشد بنابراین پرداخت وام های کم نتنها مشکلی را حل ذنمی کند بلکه در آینده زیانهای مالی هم برای دولت وهم برای مردم خواهد داشت .
شنبه ۱۴ اردیبهشت ۱۳۸۷   ۵۲ : ۰۷ : ۰۶ | لینک ثابت بحث و گفتگوهای دیگر simin87 ارسال پیغام به simin87
چاپ  |  بازگشت
طالع‌بینی ۶ خرداد ماه ۹۱
طالع‌بینی ۶ خرداد ماه ۹۱
جزئیات دستگیری شرور سابقه‌دار کرج اعلام شد
جزئیات دستگیری شرور سابقه‌دار کرج اعلام شد
دستور ویژه وزیر کار برای حمایت از پیرمردی که در سن ۸۳ سالگی صاحب فرزند شد
دستور ویژه وزیر کار برای حمایت از پیرمردی که در سن ۸۳ سالگی صاحب فرزند شد
کمای جوان آملی ۳۷ ماهه شد
کمای جوان آملی ۳۷ ماهه شد
ضرر ۳۰ میلیونی کاهش قیمت دلار به سارقان صرافی
ضرر ۳۰ میلیونی کاهش قیمت دلار به سارقان صرافی
بیانیه خانه هنرمندان ایران در محکومیت خواننده آلبوم موهن علیه امام هادی(ع)
بیانیه خانه هنرمندان ایران در محکومیت خواننده آلبوم موهن علیه امام هادی(ع)
این غذاهای رژیمی می توانند باعث اضافه وزن شوند
این غذاهای رژیمی می توانند باعث اضافه وزن شوند
مزایای زرشک و اثرات مطلوب آن بر جنین
مزایای زرشک و اثرات مطلوب آن بر جنین
قلعه‌نویی از ما خواست صبر کنیم
قلعه‌نویی از ما خواست صبر کنیم
گزارش آژانس بین‌المللی انرژی اتمی درباره برنامه هسته‌ای ایران منتشر شد
گزارش آژانس بین‌المللی انرژی اتمی درباره برنامه هسته‌ای ایران منتشر شد
 وبلاگ آفتاب 
معرفی آرشیو موسیقی
شجریان، محمد رضا
 آلبوم گل‌های تازه ۱۰۷
آگهی‌ها
◊ لوله و اتصالات
» هوالرزاق با سلام آیرون پایپ در زمینه عرضه لوله اتصالات شیرآلات و آهن آلات صنعتی فعالیت …
◊ جراحی پلاستیک ، ترمیمی و زیبایی
» دکتر بهزاد فرخی فوق تخصص جراحی پلاستیک ، ترمیمی و زیبایی ( عضو انجمن فوق تخصصی جراحان پلاستیک …
◊ بانک تحقیق و پایان نامه دانشجو
» مقاله، پروژه، تحقیق و پایان نامه ی خود را در کوتاه ترین زمان ممکن و بدون نیاز به جستجو در …
◊ قفسه بندی انبار,بایگانی,پالت,زونکن
» قفسه بندی پیچ و مهره ای سبک و نیمه سنگین مشبک (Light Shelving) قفسه بندی فوق سنگین پالت راک (Pallet Rack) قفسه بندی …
◊ واکسن زبان انگلیسی کشف شد
» انگلیسی را مانند انگلیسی ها صحبت کنید. این واقعا امکان پذیر است که شما مکالمه ی زبان انگلیسی …
◊ خودتان پزشک خود و خانواده تان باشید
» نرم افزار پزشک خانواده کاملا فارسی و برای اولین بار در ایران جامع ترین و کامل ترین نرم …
◊ چگونه ۱ کتاب را در ۱۰ دقیقه بخوانیم؟
» دانشجوها، دانش آموزان، داوطلبان کنکور، علاقمندان به مطالعه و... آیا مایل هستید ۵۰۰ عدد …
◊ خدمات روانشناسی مژگان محبوبی مطبوع
» دفتر مشاوره مژگان محبوبی مطبوع و همکاران آماده ارائه خدمات روان شناسی به تمام اقشار جامعه …
◊ گروه مهندسین مشاور آسانسور هوافضا
» نمایندگی انحصاری فروش آسانسور هیدرولیک GMV ساخت ایتالیا در ایران فروش بصورت پکیج و نیم …
◊ بزرگترین واردکننده مواد غذایی
» شرکت PERSIAN TRADING MARAL Ltd به عنوان یکی از بزرگترین واردکنندگان موادغذایی در کشور با ارتباطات مثبت ومنحصر …
◊  خوشبختی توپی است که وقتی می‌غلتد به دنبالش می‌رویم و وقتی توقف می‌کند به آن لگد می‌زنیم . شاتو بریان  ◊