تلاش سازمان ها و بنگاه های تولیدی و خدماتی برای افزایش بهره وری و افزایش قدرت رقابت روز به روز بیشتر و جدی تر می شود. سازمان ها از فرصت های مختلف برای افزایش بهره وری استفاده می کنند و مطالعات و تحقیقات نشان داده که با توجه به گسترش روزافزون حجم ماشین آلات و دستگاه ها در کارخانجات و توسعه اتوماسیون و مکانیزاسیون، یکی از بهترین فرصت ها برای افزایش بهره وری در سازمان موضوع نگهداری و تعمیرات (نت) می باشد. از سوئی بالا رفتن حجم سرمایه گذاری های شرکت ها در خرید و به کارگیری ماشین آلات، اهمیت اثربخشی در نظام نت آن شرکت را بیشتر نمایان می سازد و از سوی دیگر با توسعه واحدهای نت در سازمان ها، اهمیت بهره وری در این واحدها نمایان تر می شود. در سال های اخیر خودشان، بسیاری از آنها ”مزیت رقابتی“ بنا به سیاست های کلان سازمان های تولیدی در تمرکز بیشتر بر شروع به واگذاری فعالیت های بخش نگهداری و تعمیرات خود به شرکت های تأمین کننده خدمات نت از طریق پیمان سپاری نموده اند. بنابراین شرکت های فراوانی به عنوان ارائه دهنده سرویس های نگهداری و تعمیرات ایجاد شده و توسعه یافته اند. برای بسیاری از این شرکت ها مقوله نیروی انسانی به عنوان با اهمیت ترین سرمایه سازمان می باشد و بنابراین بهره وری نیروی کار می تواند عامل مؤثری در ادامه حیات و رقابت اینگونه سازمان ها داشته باشد. سیستم ها و مکانیزم های مختلف طراحی شده برای مدیریت نت از قبیل نت پیشگیرانه (PM)، نت پیشگویانه (PdM)، نت پیش اقدام (PaM)، نت مبتنی بر قابلیت اطمینان (RCM) و نت بهره ور فراگیر (TPM) تلاش می کنند که با بهره برداری از فنون مختلف به این هدف دست یابند.